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IdentifiantProjetCatégorieVisibilitéDernière mise à jour
0000565Copropriété[Tous les projets] new featurepublic2012-08-07 21:24
Rapporteurmatheo Assigné à 
PrioriténormaleImpactmineurReproductibilitétoujours
Statut nouveauRésolutionouvert 
Version du produit 
Version cibléeRésolu dans la version 
Résumé0000565: Régularisation en fin d'année des charges sur les comptes copropriétaires
DescriptionAjouté dans le plugin de copropriété la fonction de régularisation des comptes copropriétaires en fin d'année.
Le compte du copropriétaire A doit être crédité ou debité des soldes: (charges constatées liées à clés Z moins montants des appels de fonds sur clés Z) * (tantième Z du copropriétaire A / total tantième Z)

Note les budgets utilisés lors de l'appel de fond fournissent la listes des couples : fiches charges et clés de répartition.
La solution serait de trier les charges et produit par clés de répartition puis de distribuer les soldes charge/produit sur le compte copropriétaire au prorata de ses tantièmes.

Description de l'interface utilisateur
L'opérateur sélectionne un budget puis clique sur le bouton "Régularisation".
Cela génère une page d'écritures comptables identique à celle de l'appel de fond. Excepte que certaines écritures créditent le compte de copropriétaires.
BalisesAucune balise n'est associée.
Extension Noalyss

Activités

matheo

2012-04-19 20:38

rapporteur   ~0001159

Les calculs de régularisations sont possibles grâce aux données contenues dans les budgets.
Les budgets utilisés lors de l'appel de fond fournissent la listes des triplets: montant appellé, fiche charge/produit, clés de répartition.

Prenons un exemple.
Le budget X contient
ligne | montant | fiche | clé répartition
1 | 100 | fiche(601) | COMMUN
2 | 150 | fiche(602) | COMMUN
3 | 200 | fiche(603) | CHAUFFAGE

Si en fin d'année:
le compte 601 est crédité de 80 euros
le compte 602 est crédité de 160 euros
le compte 603 est crédité de 220 euros

Alors pour la clés COMMUN le solde à répartir est (100-80)+(150-160) = 10 euros
Pour la clés CHAUFFAGE le solde à répartir est (200-220) = -20 euros

Si le propriétaire A possède 100 tantièmes de charge COMMUN sur 1000
et 50 tantièmes de charge CHAUFFAGE sur 500.

Alors la règle de répartition devient: 10*(100/1000)-20*(50/500) = -1
Il faut débiter 1 euro sur le compte du copropriétaire A.

ina

2012-08-03 21:53

rapporteur   ~0001389

La régularisation doit être faite pour les charges courantes et pour les travaux terminés (pas de régularisation pour des travaux non terminés)

ina

2012-08-07 21:24

rapporteur   ~0001391

La régularisation des travaux terminés s'effectue travaux par travaux, pas avec le total des appels travaux et le total des dépenses (charges)travaux, ce point est différent de la régularisation des charges courantes

Historique du bogue

Date de modification Nom d’utilisateur Champ Changement
2012-04-19 20:11 matheo Nouveau bogue
2012-04-19 20:38 matheo Note ajoutée: 0001159
2012-08-03 21:53 ina Note ajoutée: 0001389
2012-08-07 21:24 ina Note ajoutée: 0001391