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| Identifiant | Projet | Catégorie | Visibilité | Date de soumission | Dernière mise à jour |
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| 0000565 | Copropriété | new feature | public | 2012-04-19 20:11 | 2012-08-07 21:24 |
| Rapporteur | matheo | Affecté à | |||
| Priorité | normale | Sévérité | mineur | Reproductibilité | toujours |
| État | nouveau | Résolution | ouvert | ||
| Résumé | 0000565: Régularisation en fin d'année des charges sur les comptes copropriétaires | ||||
| Description | Ajouté dans le plugin de copropriété la fonction de régularisation des comptes copropriétaires en fin d'année. Le compte du copropriétaire A doit être crédité ou debité des soldes: (charges constatées liées à clés Z moins montants des appels de fonds sur clés Z) * (tantième Z du copropriétaire A / total tantième Z) Note les budgets utilisés lors de l'appel de fond fournissent la listes des couples : fiches charges et clés de répartition. La solution serait de trier les charges et produit par clés de répartition puis de distribuer les soldes charge/produit sur le compte copropriétaire au prorata de ses tantièmes. Description de l'interface utilisateur L'opérateur sélectionne un budget puis clique sur le bouton "Régularisation". Cela génère une page d'écritures comptables identique à celle de l'appel de fond. Excepte que certaines écritures créditent le compte de copropriétaires. | ||||
| Balises | Aucune balise n’est attachée. | ||||
| Extension Noalyss | |||||
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Les calculs de régularisations sont possibles grâce aux données contenues dans les budgets. Les budgets utilisés lors de l'appel de fond fournissent la listes des triplets: montant appellé, fiche charge/produit, clés de répartition. Prenons un exemple. Le budget X contient ligne | montant | fiche | clé répartition 1 | 100 | fiche(601) | COMMUN 2 | 150 | fiche(602) | COMMUN 3 | 200 | fiche(603) | CHAUFFAGE Si en fin d'année: le compte 601 est crédité de 80 euros le compte 602 est crédité de 160 euros le compte 603 est crédité de 220 euros Alors pour la clés COMMUN le solde à répartir est (100-80)+(150-160) = 10 euros Pour la clés CHAUFFAGE le solde à répartir est (200-220) = -20 euros Si le propriétaire A possède 100 tantièmes de charge COMMUN sur 1000 et 50 tantièmes de charge CHAUFFAGE sur 500. Alors la règle de répartition devient: 10*(100/1000)-20*(50/500) = -1 Il faut débiter 1 euro sur le compte du copropriétaire A. |
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La régularisation doit être faite pour les charges courantes et pour les travaux terminés (pas de régularisation pour des travaux non terminés) |
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La régularisation des travaux terminés s'effectue travaux par travaux, pas avec le total des appels travaux et le total des dépenses (charges)travaux, ce point est différent de la régularisation des charges courantes |
